آپ آی آر | آپلود




۳۰ام تیر ۱۳۹۷ تک آهنگ ها

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ آرمین زارعی دمش گرم

آپ موزیک برای شما عزیزان آهنگ آرمین زارعی بنام دمش گرم را آماده کرده است

تنظیم کننده : مسعود جهانی

Exclusive Song: Armin Zarei – “Damesh Garm” With Text And Direct Links In UpMusic

gh دانلود آهنگ آرمین زارعی دمش گرم

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

قسمتی از متن ترانه : 

دمش گرم انقد اضافه کاری اين اواخر داشت


که نميشد جمعش کرد ، رفت رابطه رو کمش کرد


ولي باز دمش گرم

UpMusicTag دانلود آهنگ آرمین زارعی دمش گرم
وجودم رو پر از تنش کرد
گفت نميخوامت من عشقم
اوايل سخت بود برام ، ولی بعد افتاد از چشمم

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

آرمین زارعی دمش گرم

دانلود آهنگ آرمین زارعی دمش گرم

۳۰ام تیر ۱۳۹۷ مطالب آپی

اپلیکیشن همپا این امکان را فراهم می‌کند که راننده‌ها در سفرهای بین شهری صندلی خالی خودروی خود را با مسافرهای هم‌مسیر خود به اشتراک بگذارند و مسافر‌ها با ارسال درخواست به آن‌ها صندلی خود را رزرو کنند.

کارپولینگ یعنی چند نفر برای رسیدن به مقصد خود، بصورت مشترک از یک خودرو استفاده کنند.

با اشتراک گذاری سفرها علاوه بر کاهش خودروهای تک‌سرنشین، ترافیک و آلودگی هوا، راننده (همران) هزینه بنزین و استهلاک خودروی خود را پوشش می‌دهد، و مسافر (همپا) با هزینه کمتر نسبت به سایر روش‌های حمل و نقل راحت‌تر سفر می‌کند.

‘ );
w.anetworkParams[ ad.id ] = ad;
d.write( ‘
۳۰ام تیر ۱۳۹۷ مطالب آپی

به گزارش ایسنا، محمد عبادی (متولد ۱۳۲۶) بازیگر سینما و تلویزیون و دوبلور با سابقه ایرانی است. عبادی دوبلوری را از ۲۵ سالگی آغار کرد. از کارهای شاخص او در حوزه دوبله می‌توان به «لوک خوش شانس» (بوش‌وگ) و «سفرهای میتی کومان» (تسوکه) اشاره کرد.

او همچنین در سریال «ناوارو» در نقش اوکلند، «جنگجویان کوهستان» در نقش شی چن، «از سرزمین شمالی» در نقش تام، «کاراگاه و رکس» در نقش‌های مختلف و «شرلوک هلمز» در نقش‌های مختلف دوبله کرده است.

مدیران سازمان صداوسیما از جمله مجید شعبان‌پور (رییس مرکز تولید و فنی تلویزیون)، مجتبی نقی‌یی (مدیر امور دوبلاژ سیما)، خواجه نژاد (مدیر روابط عمومی معاونت سیما) و همچنین ناصر ممدوح (رئیس انجمن گویندگان و سرپرستان گفتار فیلم) امروز ۳۰ تیر ماه از محمد عبادی دوبلور قدیمی کشورمان که در بیمارستان فیروزگر بستری است عیادت کردند.

مدیران صداوسیما در این دیدار با لیلا صفاریان، همسر محمد عبادی گفت‌وگو و آخرین وضعیت بیماری این دوبلور پیشکسوت را پیگیر شدند.

لیلا صفاریان نیز درباره وضعیت بیماری او گفت: همسرم به مدت یک هفته است که در بستر بیماری است و شرایط خوبی ندارد و در حال حاضر در آی سی یو به سر می‌برد.

از همان زمانی که او به بیمارستان منتقل شد شرایط خوبی نداشت و حالش بدتر شد. او در این مدت با دستگاه تنفس مصنوعی نفس می‌کشید، هم اکنون هم وضعیتش ثابت نیست و نوسان دارد.

همسر عبادی درباره آخرین همکاری این هنرمند عرصه دوبله با صداوسیما توضیح داد: ایشان سال ۹۶ سریالی را با آقای بیگی کار کرد و از آبان ماه همان سال بود که به تدریج تعادل خود را از دست داد و من احساس کردم حالش دیگر خوب نیست و نمی‌تواند راه برود و وضعیتش به این حال تبدیل شد.

صفاریان همچنین درباره مشکلات و انتظاراتی که دارد، اظهار کرد: امیدوارم به مدیران جسارت نشود اما همیشه نوشدارو پس از مرگ سهراب می‌رسد. همسر من دو سال بیمار است و در این دو سال من و فرزندانم به تنهایی به بیماری عبادی رسیدگی می‌کردیم.

انتهای پیام

۳۰ام تیر ۱۳۹۷ مطالب آپی

یکی از امکاناتی که مایکروسافت در ویندوز ۱۰ گنجانده است، Game Mode است. در این ویدیو از آپ آی آر ۱۰ بازی را با حالت روشن و خاموش Windows 10 Game Mode تست کرده ایم. همراه ما باشید.    

نوشته تاثیر Windows 10 Game Mode روی بازی اولین بار در آپ آی آر پدیدار شد.

۳۰ام تیر ۱۳۹۷ مطالب آپی

بالن‌هایی که برای کنیا اینترنت می‌برند

 شرکت Loon (متعلق به آلفابت) با استفاده از سیستم بالن های خود دسترسی به اینترنت پرسرعت را برای تلکام کنیا فراهم می کند.

به گزارش سرویس اخبار اینترنت از مهر، این خدمت برای مناطق دورافتاده و حومه شهرها اینترنت فراهم می کند و نخستین قرارداد تجاری این شرکت در آفریقا است.

«آلفابت ایکس» (آزمایشگاه نوآوری آلفابت) فناوری Loon را ابداع کرده است. اپراتورهای اینترنتی آمریکا با استفاده از این فناوری برای بیش از ۲۵۰ هزار نفر در پورتوریکو دسترسی به اینترنت فراهم کردند.

کنیا امیدوار است با کمک این فناوری پوشش اینترنت را به مناطق دورافتاده برساند.

۳۰ام تیر ۱۳۹۷ تک آهنگ ها

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ سینا شعبانخانی جادوی خاص

هم اکنون میتوانید دانلود کنید ♪♪ آهنگ جادوی خاص از سینا شعبانخانی ♪♪ با متن و بهترین کیفیت

Download New Song By : Sina Shabankhani – Jadooye Khas With Text And Direct Links In UpMusic

جهت تکمیل آرشیو……

Sina Shabankhani Jadoye Khas دانلود آهنگ سینا شعبانخانی جادوی خاص

متن آهنگ جادوی خاص سینا شعبانخانی

♪♪♫♫♪♪♯

تو چشای تو یه جادوی خاصی هست
تو نگاه تو انگار یه احساسی هست
غم دنیا رو فراموش میکنم وقتی♪♪♫♫♪♪♯
به تو نگاه میکنم
تو همه ی عمر مثلِ تو رو ندیدم
یه جورایی خاطرت عزیزِ عزیزم
از دیدن تو سیر نمیشه چشم من
به تو نگاه میکنم♪♪♫♫♪♪♯
وقتی که نزدیکم به تو انگار
دلم میلرزه هر دفعه صد بار
واسه ی حسی که به تو دارم
به تو نگاه میکنم
عزیزِ جونم نامهربونم♪♪♫♫♪♪♯
گوشه ی چشمی به این دلِ خونم
واسه ی حسی که به تو دارم
به تو نگاه میکنم
آرومِ جونم بدون تو دیگه نمیتونم
بخدا خستس این دل خونم♪♪♫♫♪♪♯
بدون تو دیگه نمیتونم ، نمیتونم
به هوای تو تازه میشه حال من
وقتی که هستی خوب میشه احوالِ من
تو رو دوس دارم تا ابد کنارم باش
به تو نگاه میکنم♪♪♫♫♪♪♯
تو همه ی عمر مثلِ تو رو ندیدم
یه جورایی خاطرت عزیزِ عزیزم
از دیدنِ تو سیر نمیشه چشمِ من
به تو نگاه میکنم
آرومِ جونم بدون تو دیگه نمیتونم
بخدا خستس این دل خونم♪♪♫♫♪♪♯
بدون تو دیگه نمیتونم ، نمیتونم

♪♪♫♫♪♪♯

سینا شعبانخانی جادوی خاص

دانلود آهنگ سینا شعبانخانی جادوی خاص

۳۰ام تیر ۱۳۹۷ تک آهنگ ها

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ جدید مازیار فلاحی بگو برو

هم اکنون ترانه بگو برو با صدای مازیار فلاحی به همراه تکست از رسانه آپ موزیک

شعر : علی ثابت قدم / آهنگسازی : مازیار فلاحی / تنظیم کننده : امیر جمالی فرد

Exclusive Song: Mazyar Fallahi – “Begoo Boro” With Text And Direct Links In UpMusic

dsf دانلود آهنگ جدید مازیار فلاحی بگو برو

متن آهنگ بگو برو مازیار فلاحی

♪♪♫♫♪♪♯

UpMusicTag دانلود آهنگ جدید مازیار فلاحی بگو برو

♪♪♫♫♪♪♯

بزودی…

مازیار فلاحی بگو برو

توضیحات مازیار فلاحی در اینستاگرام :

موزيك و موزيك ويديوي جديدم بزودي

زود منتشر ميشه منتظر باشين سورپرايز هم توش داره

بنظرم هرچي خودموني تره با حال تره

دانلود آهنگ جدید مازیار فلاحی بگو برو

۳۰ام تیر ۱۳۹۷ مطالب آپی

به گزارش مهر، در پی افزایش مهارگسیخته نقدینگی که به افزایش چشمگیر قیمت‌ها منجر شده است، یکی از بخش هایی که بیشترین تأثیر را از این فضای اقتصادی پذیرفت، مسکن بود؛ به گونه ای که در حال حاضر، بر اساس اعلام گزارش تحلیلی بازار مسکن، قیمت مسکن در اردیبهشت ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، حدود ۴۰ درصد افزایش داشته که در تمام دوره های رکود و رونق گذشته، این میزان افزایش قیمت، بی نظیر بوده است.

تجربه سالهای گذشته بازار چه می‌گوید؟

همواره بر اساس نمودارهای تلاقی رشد قیمت و معاملات مسکن در سالهای گذشته، دو نتیجه گیری کلی به دست می آمد. نخست اینکه همواره دو تا سه سال ثبات قیمت در مسکن را شاهد بوده ایم و در سال چهارم، در مقطع کوتاهی افزایش قیمتی معادل تورم عمومی را مشاهده کرده‌ایم و مجددا افزایش قیمت به دست آمده، تا دو یا سه سال بعد از آن ثابت می ماند و این روند همچنان ادامه می یافت.

نتیجه دوم اینکه نمودارهای تعیین ماهانه تلاقی «قیمت» و «حجم معاملات» مسکن با یکدیگر، نشان می دهد در دو یا سه مقطع زمانی در طول سال که افزایش تعداد معاملات را شاهدیم، قیمت نیز رشد اندکی دارد و دوباره در پایان همان ماه، قیمت ها کاهش می یافت. این ماه ها معمولا تیرماه، دی ماه و اسفند ماه هر سال هستند.

اما اتفاقاتی که در سایر بازارهای موازی همزمان با اعمال تحریم های جدید ترامپ علیه ایران در زمستان سال گذشته رخ داد، سبب شد رشد قیمت جهش گونه ای در بهمن و اسفند سال گذشته و در ادامه در اردیبهشت و خرداد سال جاری رخ دهد که سبب شد استقبالی که کارشناسان اقتصادی مسکن از افزایش معاملات مسکن داشته و از آن به بازگشت رونق به مسکن تعبیر کنند، به محاق رفته و بازگشت دوباره رکود به معاملات را رقم بزند.

همین اتفاقات سبب شد تا بسیاری از مردم و همچنین کارشناسان اقتصاد مسکن نتوانند آینده روشنی از این بازار داشته باشند و این سؤال مطرح شود که آیا در چند ماه آینده باز هم شاهد ادامه رشد قیمت مسکن خواهیم بود ؟ آیا باید هر چه سریعتر خانه بخریم، یا اینکه فعلا دست نگاه داریم؟ آیا احتمال کاهش قیمت مسکن در چند ماه آتی وجود دارد؟

شرایط بازار مسکن به شرایط سیاسی و بین المللی گره خورده است

در این میان برخی کارشناسان معتقدند که شرایط فعلی اقتصادی برای پاسخگویی به این پرسش بسیار سخت بوده و آینده بازار مسکن قابل پیش بینی نیست. به همین دلیل نمی توان به این سؤال پاسخ محکم و قاطع داد که آیا باید در حال حاضر و با هر شرایطی خانه بخریم یا اینکه دست نگه داریم؛ چون معاملات با کاهش روبه رو شده و این کاهش معاملات، آهنگ رشد قیمت را کندتر کرده است.

یک مقام مسئول در معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی که خواست نامش ذکر نشود، گفت: شرایط به گونه ای است که دیگر بازار مسکن به تنهایی در تعیین قیمت این کالای اساسی اثرگذار نیست؛ بلکه همه چیز به شرایط آینده سیاسی و بین المللی کشور وابسته است. اگر تحریم های دولت ترامپ در صورت اعمال در آبان ماه، شرایط را به گونه ای تغییر دهد که امکان کنترل بازارهای موازی و قیمت سکه و دلار وجود نداشته باشد، مردم به سمت خرید این دو متمایل شده و احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد.

قیمت مسکن متأثر از نرخ ارز و سکه

وی ادامه داد: یک احتمال هم عدم همراهی کشورهای اروپایی با تحریم های آمریکا است که در نتیجه باز هم نرخ دلار و سکه با نوساناتی روبه رو خواهد شد؛ اما این تغییرات به گونه ای نیست که نتوان بازار را کنترل کرد بلکه امکان نظارت بر معاملات وجود دارد؛ در این صورت مردم دیگر به سراغ بازار سکه و ارز نرفته و به دنبال کالای جایگزین می گردند که قاعدتا نخستین بازاری که نقدینگی را به خود جذب می کند، بازار مسکن است و درنتیجه قیمت مسکن تغییر می یابد.

برای خرید مصرفی، معطل نکنید

این اقتصاددان در یک نتیجه گیری کلی تصریح کرد: بیشترین احتمالی که وجود دارد، اعمال تحریم ها بدون همراهی کشورهای اروپایی است اما از آنجایی که اقتصاد اروپا به شکل اقتصاد آزاد بوده و بیشترین سهم از اقتصاد را بخش خصوصی این کشورها دارند، لذا سرمایه گذارانی چون شرکت های نفتی و بانک های اروپایی به دلیل آنکه خصوصی هستند، تابع دولت های متبوع خود نبوده و احتمال تبعیت آنها از تحریم های اقتصادی ترامپ علیه ایران بیشتر است. بنابراین نرخ سکه و ارز نوسان داشته و به تبع آن، قیمت مسکن هم با نوسان همراه خواهد بود.

عقبایی: مصرف کنندگان اقدام کنند

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در پاسخ به این پرسش که آیا خانه بخریم یا خیر؟ اظهار داشت: بر اساس آمار اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران در ۲۴ سال اخیر از سال ۷۱ تا سال ۹۴ قیمت مسکن در ایران همواره روند افزایشی داشته و ۱۰۴ برابر شده است.

وی افزود: از سوی دیگر میزان کاهش قیمت ها نیز تقریبا نزدیک به صفر بوده است؛ به گونه ای که اگر کاهش مثلا متری ۲۰۰ هزار تومانی در زمانی رخ داده است، این کاهش در پی افزایش ناگهانی متری ۲ میلیون تومانی در چند ماه قبل از آن بوده که این کاهش اندک را بی اثر کرده است.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه یکی دیگر از علل افزایش قیمت ها در چندماه اخیر، کاهش ساخت و ساز در سال های قبل از آن بوده، گفت: فقدان توازن میان عرضه و تقاضا (تولید و مصرف) در بخش مسکن سبب افزایش قیمت ها شده و با توجه به اینکه در ماه های اخیر نیز اتفاق خاصی در حوزه تولید رخ نداده است، لذا باز هم باید منتظر تغییرات قیمت ها باشیم.

اگر تولید مسکن افزایش یابد، حباب ها شکسته می شود

به گفته عقبایی، رشد قیمت مسکن طی ماههای اخیر در برخی مناطق پایتخت غیر اصولی و خارج از حد معقول بوده است که این حباب قیمتی باید شکسته شود. ضمن اینکه اگر تولید مسکن افزایش یابد، احتمال شکسته شدن این حباب وجود دارد.

وی یادآور شد: اگر کسانی که خواهان خرید مسکن برای مصرف هستند، بهتر است که ملک مورد نظر را خریداری کنند؛ اما آنهایی که برای سرمایه گذاری قصد ورود به این بازار را دارند، به نظر می رسد بازار فعلی ظرفیت رشد بیشتر از این را ندارد و بهتر است املاک مصرفی موجود را برای متقاضیان واقعی باقی بگذارند و با ورود خود به این بازار، التهاب جدیدی در قیمت مسکن ایجاد نکنند.

انتهای پیام

۳۰ام تیر ۱۳۹۷ تک آهنگ ها

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ علیرضا قربانی ایران زمین

امشب برای شما کاربران تصنیف زیبای ایران زمین را با صدای علیرضا قربانی آماده کرده ایم

Exclusive Song: Alireza Ghorbani | Iran Zamin With Text And Direct Links In UpMusic

ert دانلود آهنگ علیرضا قربانی ایران زمین

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

شعر : علیرضا قربانی / آهنگسازی : صادق چراغی

قسمتی از متن ترانه : 

یادمان حماسه سرای ایران

UpMusicTag دانلود آهنگ علیرضا قربانی ایران زمین

حکیم ابوالقاسم فردوسی

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

علیرضا قربانی ایران زمین

دانلود آهنگ علیرضا قربانی ایران زمین

۳۰ام تیر ۱۳۹۷ تک آهنگ ها

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ علیرضا قربانی ایران زمین

امشب برای شما کاربران تصنیف زیبای ایران زمین را با صدای علیرضا قربانی آماده کرده ایم

Exclusive Song: Alireza Ghorbani | Iran Zamin With Text And Direct Links In UpMusic

ert دانلود آهنگ علیرضا قربانی ایران زمین

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

شعر : علیرضا قربانی / آهنگسازی : صادق چراغی

قسمتی از متن ترانه : 

یادمان حماسه سرای ایران

UpMusicTag دانلود آهنگ علیرضا قربانی ایران زمین

حکیم ابوالقاسم فردوسی

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

علیرضا قربانی ایران زمین

دانلود آهنگ علیرضا قربانی ایران زمین